《珲春市公租房管理实施细则》政策解读
2023年8月15日，珲春市人民政府《关于印发珲春市公租房管理实施细则的通知》，现将我市公租房管理实施细则有关政策解读如下：
一、制定背景
（一）根据吉林省人民政府《关于印发公共租赁住房管理暂行办法的通知》（吉政发[2011]18号）、《廉租住房保障办法》（九部委[2007]162号）和《公共租赁住房管理办法》（住建部[2012]11号），我市制订的《珲春市人民政府办公室关于印发珲春市公共租赁住房管理实施细则的通知》（珲政办发[2019]4号）部分条款已不适应当前我市公共租赁住房管理工作。
（二）近年来，我市针对城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员及医疗、教育、公交、环卫等基本公共服务行业人员实施了一系列住房保障政策，建立了公租房“实物配租为主、租赁补贴为辅”，的住房保障体系，城镇住房保障受益覆盖率不断提升，有效解决了上述人员的住房困难问题。为落实上级关于公租房管理的最新精神和要求，同时结合我市实际，更好地实现“应保尽保”，进一步明确公租房保障申请、受理、审核等管理活动，制定该《细则》。
二、制定依据
《细则》主要依据《住房和城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的通知》（建保[2014]91号）《廉租住房保障办法》（住建部等九部委令第162号）和《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）等文件制定。
三、主要内容
《细则》由房源筹集、资金筹集和管理、政策支持、申请及准入、租赁管理、退出管理、监督管理、其他等九个部分组成。《细则》在原《珲春市公共租赁住房管理实施细则》（珲政办发[2019]4号）的基础上进行了制定。
四、主要特点
本细则所称公租房含原廉租房，是指政府提供政策支持，由政府或社会机构投资建设，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的家庭配租的一种保障性住房。具有保障性、政策支持性、专业性、供应群体广泛性等特征。
